Saint-Denis 1 • Appartement locatif à Paris
Conception & aménagement d’un appartement locatif à Paris, entre héritage et usages contemporains.
- Professionnel
Le contexte
Rue Saint-Denis, dans le 2e arrondissement de Paris, ce projet d’architecture intérieure prend place dans un immeuble ancien composé de 21 logements destinés à la location. Le T2, orienté vers le passage du Grand Cerf, présentait un plan existant avec une bonne base, mais manquant de lisibilité et de caractère pour se distinguer sur le marché locatif.
Les enjeux et la commande
L’enjeu était clair dès le départ : transformer chaque appartement en espace désirable, cohérent et mémorable, tout en conservant une ligne directrice commune à l’ensemble des 21 logements. Pour un client marchand de biens, l’objectif dépassait la seule rénovation — il s’agissait de produire une valeur locative perçue, une signature d’ambiance et une expérience cohérente pour l’occupant, gages d’attractivité et de durabilité du projet.
Comment ce projet a été pensé.
La réponse s’est construite autour d’un concept New Antique, qui relie patrimoine et usages contemporains sans pastiche décoratif. La priorité a été donnée à la perception d’espace : hiérarchie des zones retravaillée, lecture des volumes et continuité visuelle repensées pour créer un lieu immédiatement compréhensible. La palette associe un bleu turquoise profond, presque pétrole, à des accents orange et corail — un contraste maîtrisé qui structure les perspectives et crée des repères, le bleu enveloppant les parois stratégiques tandis que les tons chauds activent les points de convivialité. Le séjour s’organise autour d’un axe clair — détente, repas, cuisine —, avec une cuisine compacte dessinée pour être lisible et fonctionnelle, et un mobilier en bois rainuré qui renforce la sensation artisanale en écho au registre New Antique. La salle d’eau joue la carte minérale avec du travertin et une robinetterie noire qui structure les lignes, tandis que la douche à l’italienne optimise l’emprise au sol. La chambre, côté cour, a été pensée comme un espace refuge, aux teintes plus douces, pour créer une rupture sensorielle avec l’espace de vie.
Ce que le lieu est devenu.
L’appartement Saint-Denis répond aujourd’hui pleinement à sa vocation locative : les voyageurs saluent un lieu conforme aux photos, beau et propre, et une chambre côté cour qui reste calme malgré l’animation du quartier. La localisation, à deux pas du Centre Pompidou, du Louvre et de Notre-Dame, combinée à un accueil apprécié et des équipements pensés pour un vrai confort de séjour, confirme la réussite du parti pris New Antique : un lieu qui se démarque sur le marché locatif tout en offrant une expérience cohérente et mémorable à chaque occupant.
Les détails du projet.
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TypologieLocation saisonnière
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Localisation2e arrondissement, Paris (75)
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Superficie40 m²
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Année de livraisonJuin 2024
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Durée du projet6 mois (conception pour 21 appartements)
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Type de missionMission d'aménagement et décoration
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Crédits photographiquesSereners
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