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Saint-Denis 1 • Appartement locatif à Paris

Conception & aménagement d’un appartement locatif à Paris, entre héritage et usages contemporains.

  • Professionnel
01. — CONTEXTE & ENJEUX

Un lieu où le patrimoine parisien se réinvente pour l’expérience du voyageur.

Le contexte

Rue Saint-Denis, dans le 2e arrondissement de Paris, ce projet d’architecture intérieure prend place dans un immeuble ancien composé de 21 logements destinés à la location. Le T2, orienté vers le passage du Grand Cerf, présentait un plan existant avec une bonne base, mais manquant de lisibilité et de caractère pour se distinguer sur le marché locatif.

Les enjeux et la commande

L’enjeu était clair dès le départ : transformer chaque appartement en espace désirable, cohérent et mémorable, tout en conservant une ligne directrice commune à l’ensemble des 21 logements. Pour un client marchand de biens, l’objectif dépassait la seule rénovation — il s’agissait de produire une valeur locative perçue, une signature d’ambiance et une expérience cohérente pour l’occupant, gages d’attractivité et de durabilité du projet.

02. — LE PROJET EN IMAGES
espace séjour cuisine ouverte architecture intérieure Paris 2
coin repas lumineux appartement rénové Paris 2
pièce de vie fenêtres bleu turquoise rénovation appartement
salon style New Antique miroirs organiques design global
salle à manger T2 design global bois rainure
cuisine linéaire rénovée appartement locatif Paris
cuisine compacte rénovée appartement T2 Paris 2 style New Antique
panneau décoratif mural orange design global appartement
séjour appartement rénové architecture intérieure Paris 2 bleu pétrole
salon T2 Paris design global miroirs organiques
détail salon palette couleur New Antique appartement locatif
séjour T2 architecture intérieure Paris 2 avec soubassement bleu
salle de bain travertin style New Antique Paris
salle d’eau travertin et vasque ronde architecture intérieure Paris 2
meuble salle de bain bois et cloison bleu pétrole Paris
chambre T2 rénovée tête de lit arche orange style New Antique
chambre avec rangement intégré appartement Paris 2 rénové
détail tête de lit arche colorée chambre rénovée
03. — LA DÉMARCHE

Comment ce projet a été pensé.

La réponse s’est construite autour d’un concept New Antique, qui relie patrimoine et usages contemporains sans pastiche décoratif. La priorité a été donnée à la perception d’espace : hiérarchie des zones retravaillée, lecture des volumes et continuité visuelle repensées pour créer un lieu immédiatement compréhensible. La palette associe un bleu turquoise profond, presque pétrole, à des accents orange et corail — un contraste maîtrisé qui structure les perspectives et crée des repères, le bleu enveloppant les parois stratégiques tandis que les tons chauds activent les points de convivialité. Le séjour s’organise autour d’un axe clair — détente, repas, cuisine —, avec une cuisine compacte dessinée pour être lisible et fonctionnelle, et un mobilier en bois rainuré qui renforce la sensation artisanale en écho au registre New Antique. La salle d’eau joue la carte minérale avec du travertin et une robinetterie noire qui structure les lignes, tandis que la douche à l’italienne optimise l’emprise au sol. La chambre, côté cour, a été pensée comme un espace refuge, aux teintes plus douces, pour créer une rupture sensorielle avec l’espace de vie.

04. — LE RÉSULTAT

Ce que le lieu est devenu.

L’appartement Saint-Denis répond aujourd’hui pleinement à sa vocation locative : les voyageurs saluent un lieu conforme aux photos, beau et propre, et une chambre côté cour qui reste calme malgré l’animation du quartier. La localisation, à deux pas du Centre Pompidou, du Louvre et de Notre-Dame, combinée à un accueil apprécié et des équipements pensés pour un vrai confort de séjour, confirme la réussite du parti pris New Antique : un lieu qui se démarque sur le marché locatif tout en offrant une expérience cohérente et mémorable à chaque occupant.

05. — FICHE TECHNIQUE

Les détails du projet.

  • Typologie
    Location saisonnière
  • Localisation
    2e arrondissement, Paris (75)
  • Superficie
    40 m²
  • Année de livraison
    Juin 2024
  • Durée du projet
    6 mois (conception pour 21 appartements)
  • Type de mission
    Mission d'aménagement et décoration
  • Crédits photographiques
    Sereners
06. — VOTRE PROJET

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07. — À DÉCOUVRIR AUSSI